Compass - Immobilien | Immobilien- und Anlageberatungsgesellschaft mbh Wismar

AGB

1. Anforderung unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung und gleichzeitige Anerkennung unserer Bedingungen und Provisionssätze.
   Eine Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist nicht gestattet. Zuwiderhandlung berechtigt uns zu Schadenersatz.
   
   
2. Für die Erfüllung der Verpflichtung haftet neben dem Vollmachtgeber auch der Bevollmächtigte.
   
   
3. Angebote gelten für den Abschluss als ursächlich und anerkannt, wenn sie nicht unverzüglich unter Quellenangabe zurückgewiesen werden.
   
   
4. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.
   
   
5. Ersatz-, Zusatz-, Ergänzungsgeschäfte, Optionen, Vorkaufs- und Erbbaurechte sind auch provisionspflichtig.
   
   
6. Vertragsabschlüsse aller Art, die durch die Kontaktherstellung der beiden Vertragspartner durch uns erfolgen, sind ebenfalls provisionspflichtig.
   
   
7. Provisionssätze:
   Die nachstehend aufgeführten Sätze entsprechen den in Mecklenburg-Vorpommern üblichen Maklerprovisionen. Sie sind identisch mit den Sätzen des Ringes Deutscher Makler (RDM).
   
   Sie sind im Erfolgsfall zu zahlen:
   1. bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert vom Verkäufer: 3%
      
      
   2. bei An- und Verkauf von Grundbesitz, berechnet von dem Gesamtbetrag, den der Käufer an den Verkäufer und/oder sonstige Dritte leistet vom Käufer: 5%
      
      
   3. Erbbaurecht vom gesamten zu zahlenden Erbbauzins vom Berechtigten: 1% von den auf dem Grundstück stehenden Gebäuden vom Berechtigten: 5%
      
      
   4. Vorkaufsrecht, berechnet vom Verkehrswert der Liegenschaft (zahlbar vom Berechtigten): 1%
      
      
   5. Bei Vermietung und Verpachtung und vergleichbaren Nutzungsverträgen vom Mieter/Pächter
      
      
      1. Vertragsdauer bis 5 Jahre (Mindestgebühr): 2,0 Monatsmieten
      2. 5 Jahre übersteigende Vertragdauer bis maximal 15 Jahre: 2,5 Monatsmieten
      3. 15 Jahre übersteigend Vertragdauer bis maximal 20 Jahre: 3,0 Monatsmieten
      
      Vormietrecht und Optionsrecht, unabhängig von der tatsächlich vereinbarten Dauer: 1,0 Monatsmieten
      
      
   6. bei Wohnungsvermietung: 2,0 Monatsmieten
      
      
   7. Übernahmekosten jeglicher Art (Abstandszahlungen für Einrichtung, Mobiliar, Geschäftswert etc.): 3%
      
      
   8. Bei Vermittlung von Lieferantenverträgen, Kooperationen, Darlehensverträgen, Verträgen zur Aufbaufinanzierung u. a. ist vor Abschluss des Vertrages mit uns eine Provisionsvereinbarung schriftlich für den jeweiligen Fall zu treffen, andernfalls gelten für die Parteien von uns festzusetzende Provisionssätze als anerkannt.
      
      

Zu den vorstehenden Provisionssätzen werden die jeweils gültigen Mehrwertsteuerbeträge zugeschlagen. Die Provisionen sind fällig bei Vertragsabschluß fällig.

Als Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wismar vereinbart.

Geschäftsführer: Hartwig Bauer
Handelsregister: Amtsgericht Schwerin HRB 3743